Suzan Teunisse runde een indoor speeltuin. De eigenaar van het pand zei de huur op. Suzan zat satisfied haar handen in het haar. Tot haar oog viel op een kooppand, de ideale plek voor kinderfeestjes, een brasserie en buitenschoolse opvang. De uitdaging: de financiering regelen.
Een bedrijfspand brengt doorgaans andere rentetarieven met zich mee dan financiering van bijvoorbeeld groot zakelijk vastgoed of een woonhuis voor de verhuur.
Je moet overigens wel bereid zijn te accepteren dat ze inspraak krijgen in je bedrijf. Daartegenover staat dat jij kunt profiteren van hun zakelijke ervaring, waardoor jij kunt groeien en zij de zekerheid hebben dat hun investering loont.
Knaagdieren in je compostvat? Ontdek waarom ze daar waarschijnlijk al waren en hoe je ze verjaagt zonder chemische producten!
Web site Domivest Domivest is gespecialiseerd in verhuurhypotheken voor vastgoedbeleggers in Nederland. Naast hypotheken voor de aankoop van (verhuurbare) woningen, bieden ze ook een bouwdepot als financiering om onderpand mee te renoveren, transformeren of splitsen.
Welke financier voor jou de meest passende oplossing biedt, hangt onder meer af van de waarde van het bedrijfspand, je onderneming en jouw eigen wensen.
Wij zijn als Compact Wonen Vastgoed expert in het transformeren van kantoorpanden naar woningen. Toen de verhuurder aangaf het pand binnenkort te willen verkopen, hebben we een afweging gemaakt.
Een andere reden zou kunnen zijn dat de kasstromen van de onderneming in get more info het verleden niet altijd goed zijn geweest en derhalve een reguliere bank niet de gewenste financiering wil verstrekken. Daarnaast hebben non-bancaire partijen vaak een kortere doorlooptijd (beknoptere KYC-process) en een beperktere informatieplicht. Daartegenover staat bij non-bancaire financiering vaak wel een hogere rente.
Rente Dit is een indicatieve rente op basis van informatie van onze associates en onze ervaring fulfilled voorgaande aanvragen. Neem Get hold of op om een exact rente schatting te ontvangen gebaseerd op jouw bedrijfssituatie en hypotheekaanvraag.
Het voordeel van bedrijfsvastgoed op de zaak te kopen, is wel dat je al deze kosten (behalve de grond) als aftrekbare beroepskost kunt aangeven. Bovendien is het in bepaalde gevallen mogelijk om je btw te recupereren.
Als u satisfied de zakelijke lening een bedrijfspand aanschaft, krijgen wij met een hypotheekrecht het recht om uw pand op te eisen en te verkopen als u niet aan uw verplichtingen voldoet.
Je kan de financiering van het bedrijfsvastgoed ook opsplitsen en het onroerend goed deels professioneel en deels als particulier lenen. Je koopt het bedrijfspand dan privé en op de zaak. Hiervoor zijn drie manieren. Je kan een gesplitste aankoop doen waarbij de ene partij (bv. jij als privépersoon) de blote eigendom koopt en de andere partij (bv. je bedrijf) het vruchtgebruik heeft en er letterlijk de vruchten van mag plukken. Ook bestaat er zoiets als het recht van opstal waarbij je als bedrijf (tijdelijk) het recht hebt om op de grond van iemand anders (bv.
Als je eerder al panden financierde en zelf sterk mee investeert is de kans groot dat je een zakelijke hypotheek kunt afsluiten bij de lender. Ook voor eigen gebruik zijn er vaak mogelijkheden.
Onroerend goed kan gevoelig zijn voor schommelingen in de markt, en zakelijke vastgoedfinanciering brengt risico’s achieved zich mee, vooral als de markt instabiel is.